先洗漱換了套家居服出來,聽到唐知頌還在書房開會。
去了一趟廚房,什麼早餐都沒有,江彬只能來書房敲他的門。
唐知頌中斷會議回,“我今天沒讓私廚過來,你等會,還有十分鐘結束會議,我給你煮面吃。”
他好久沒給煮。
江彬關門重新回到廚房。
想起昨晚把唐知頌撂最后,席位都沒給他留,江彬打算將功折罪,主煮面給他吃。
一回生二回。
職場上大殺四方的小江總這次終于能煮好一鍋水,順順利利把面放進去。
唐知頌出來時,鍋剛好煮沸。
他見站在中廚前搗騰,袖子高高挽起,出一截雪白手臂,實在很不放心,
“你在做什麼?”
江彬回眸,不施黛的英氣面孔,眼若耀月,
“下面給你吃啊...”語調溫又輕松。
四目相接。
恍覺這句話有點歧義。
雙雙尷尬。
視線錯開。
須臾,江彬看著煮得差不多的面,裝作若無其事問,“要咸一點還是淡一點?”
“咸一點...”回神過來,男人立即改口,“淡一點。”
他口味素來清淡。
江彬嗯了一聲,給他下調料。
唐知頌怕燙著,替上把面出鍋,端中島臺上。
晨風習習,兩人相對而坐,誰也沒吭聲,歲月靜好。
第58章 婚紗照
江彬還在吃早飯時,江瑜已經召集幾位總監在會議室開會,
“我昨晚仔細盤算了下,三妹的項目雖然驚艷,但造價不低,耗時也不會短。”
“沒錯,我看了的效果圖,本最低二十億,上不封頂,這麼大投,短時間收不回本。”
“等收回本的時候,咱們早盈利三個億了。”
說白了江瑜這邊是先拿錢再建設,預售款到賬,刨除各項本開支,如果能盈利三個億,他就算贏。
江彬想贏他還是很難。
江瑜心里稍稍放松了下,“不管怎麼樣,咱們要加快速度,這周效果圖必須出來,下周報建。”
“對了,銀行那邊怎麼樣了?”
“已經在進行貸款審批。”
江瑜心里想如果銀行那邊慢,只能先把自己的私房錢轉投資公司,投進項目。
*
十點整,江彬出現在會議室,開項目調度會。
趕在十一開園,這本就是極限作。
一分一秒都不能浪費。
工程先進場,該推土推土該填平填平,做項目規劃的時候,充分考慮到了地形條件,比如有水流的地方就改造游船航道,搭建相應的水上游樂館,因地制宜改造地形條件,陶杏和小陳跟上,盡快跟村民確定拆遷的范圍,事實上這兩項,從項目啟開始,就已經在做了。
但本和時間依舊是最大的考驗。
秦輝昨晚愁得一晚上沒睡,“江總,我測算過,項目工程量不小,是整包呢還是分包。”
“分包,分包快一點,按片區和分項分包,簽協議,限期完工。”江氏集團旗下有不常駐施工隊,雖然常年跟江瑜打道,但質獨立,流大,哪兒有項目,他們往哪兒跑,不江瑜挾制。
“如果不夠,再引進外面的施工隊。”
“明白。”
“江總,其他的我都排過了,時間上沒問題。”秦輝畢竟做了很多前期工作,“唯獨兩個酒店最麻煩,不管是施工還是裝修,都需要時間。”
其他項目建設難度都不大,自家施工隊完全能搞定,江彬旗下本就管著家裝公司,組建幾只強勁的裝修隊伍撲上去,用不了兩三個月就能完工。
但酒店不行。
“這兩家酒店你不用管,但是你得做個預案。”
“什麼預案。”
“我曾到過附近,那邊也有不酒店,你看看有沒有合適的,回頭我們適當改裝進行合作。”以目前的關注程度來看,開園沒準火,多安排幾家酒店對接總是沒錯的。
十一開園已是板上釘釘,如果十一不能開園,贏不了江瑜。
秦輝聽到后面一句話,神一亮,“我當時也起過這個念頭。”顧不上聽下面的議項,拿著資料直接出門忙活去了。
“招商那邊怎麼樣了?”江彬問程穎,
程穎打開筆記本回道,“招商很順利,大家看出樂園人氣旺,都想來分一杯羹,到我們挑挑揀揀,目前的意向名單我已經發給你,電話從昨晚到現在就沒停。”
“不用給我,我現在沒功夫看,”江彬斂眉,“商業街和食街是我最放心的板塊,招商由你全權負責,條件給他們開清楚,預五年租金,沒有優惠,干就干,不干就拉倒。”
有人流做底氣,現在是別人來求。
“五年?”程穎吃了一驚,苦笑道,“人家招商都是免租金或者減租金,咱們條件這麼苛刻,行嗎?”
“你放心,絕對行,當然了,我也給了你談判的余地,五年是你的開價,以三年為底線。”
江彬說,“另外,營業額,你參考下同類場所。”
“好的沒問題,哦,對了,還有一件事,因為咱們云監工人氣旺,已經有游戲公司找上門合作,也有廣告商來贊助。”
有功夫“云監工”的人都是閑人,這些正是游戲公司的潛在客戶。
邊監工順道玩幾把游戲,不是正好?
項目還沒開始,已經有營收了。
“不錯,你去對接吧。”
李洋在一邊笑道,“也就程穎你這邊有進賬,我們都是花錢的部門。”
李洋管所有游樂設施的采購。
普通游樂設施還好,主要是幾個館的技采購。
現在幾個館的技采購,拆遷費用,兩家酒店建造,工程造價是本大頭。
關于拆遷費用,江彬也是能省則省,待陶杏和小陳,
“跟村民們談,我們統一改造他們的外立面裝飾,給他們做生意的機會,以此抵消占用菜園田地和部分房屋的費用,關于這件事,你們倆務必辦好,我現在沒多錢投拆遷。”
這塊地皮在當時以極低的價格賣給江氏,但政府條件是拆遷由開發商自己負責。
比起江瑜高昂的樓面價,這塊地皮的本價低是江彬唯一的優勢。
“明白。”
各人報了手上難題。
江彬頷首,“今天之,把所有要花錢的項目,分門別類統計出來,并把對應的商家客戶也都羅列給我。”
“所有數據匯總給李洋,李洋你整個表格給我。”
“好。”
散會,各自忙碌。
江彬這才回復手機上的消息。
無非是各界人士嗅到了商機,都想來談合作。
其中有幾條短信很耐人尋味,
都是商場的人,看出江彬的境遇,知道現在不僅要控制本,還要趕時間。
于是就表達了通力合作的意愿,比如幫江彬分擔一些項目力,說白了想。
江彬笑起來,回了個“好說”。
下午五點的時候,所有預算清單和客戶名錄全部發到江彬郵箱里。
打開一一過目,又把單獨聯系的客戶添加上去。
看完表格,發現一個問題,給技這塊的負責人打線,
“你這里列的客戶名單里為什麼只有寧盛科技一家?”
技這塊的同事回道,“江總,我們要的網站搭建,APP開發,人工智能及各類電子設備,寧盛科技全部可以提供。”
江彬明白他的意思,是寧盛科技老板娘,唐知頌不說全送那肯定打折。
給氣笑了,“這麼大規模的技采購可不是兒戲,貨比三家的道理你懂不懂,趕聯系其他報價。”
技汗,“是。”
可問題是大概知道江彬和唐知頌的關系,約著技這一塊不會采用別家,所以沒有客戶主打電話來問。
技這位同事得自己找上門。
他知道江彬了怒,一點都不敢耽誤,六點就發了新的報價來。
江彬看了一眼,不太滿意,“再找,小公司的不要,要中等規模企業,既不用靠著咱們吃飯,也想依托咱們飛升一把的那種最好。”
技不懂江彬葫蘆里賣什麼藥,只能認命重新找報價。
剛待下去,唐知頌那邊電話來了。
江彬接通,“怎麼了?”
唐知頌嗓音低沉,“我馬上要回舊金山。”
江彬沉默片刻,表示理解。
他本來就沒打算回來,估著就是因為那句話,特意趕來看看。
他新產品即將上市,忙得很。
“但是我沒空送你。”上回承諾送他去機場。
唐知頌笑笑,“沒打算讓你送。”知道忙。
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