雅鎮文旅總公司落地談判我這一邊已經把所有的障礙都掃掉了,但是我依舊預談判的進展不會順利!
而實際上,談判確實難以推進,在這個項目落地之前,好像大家都你好,我好,事順利落地問題好像不大。
但是一旦要落地了,幺蛾子來了!
我想這背后真的有很多復雜的原因,其中最大的原因就是這個項目的參與方沒有想到我陳彬會真的敢獨立牽頭做這件事。
我的背后是縱橫集團,縱橫集團兩大支撐是凰地產和九州地產,丁顯周和丁顯兵兩個人和孫梓焰以及陳千中甚至錢震都有聯系。
這個項目牽頭由縱橫集團牽頭,丁顯周和丁顯兵他們中一個人作為集團的代言人,他們彰顯比較強的實力,然后我來盤運作,協調好政府和項目的關系,最后推項目落地。
在這個過程中,孫梓焰,陳千中和錢震可能都有自己的利益訴求,這就需要我們談判協同,最后基本達或者部分達各自的利益訴求,然后這個項目敲定。
顯然,現在不是這個劇本,我讓這個項目轉了一個彎,最后我從集團把項目又拿過來了,什麼九州地產,凰地產沒有介到項目中來。
這個變化會是什麼后果呢?
后果就是孫梓焰突然提出來原定的二十億的方案可能不合適,會導致公司運營的風險太大,對整個雅鎮項目的開發不利,提出三十億方案!
就這一個方案提出來,直接將我的軍,因為我的實力不夠嘛,我缺錢嘛!我現在能夠盤的是公司份抵押貸款的五個億,這五個億我還需要承擔巨大的風險才能搞落地的。
孫梓焰提出加十個億的融資,這矛頭指向誰不言而喻。
關鍵是站在政府的立場上,他們當然希資金越多越好,因為政府的份是政策和土地還有各種資源。
太強書記對這個局面看得明白,但是他雖然是一把手,又怎麼能干預這個項目?用他的話來說,只要他哪怕說一句話,別人都可能會認為我和太強書記之間有些什麼不干凈……
錢震跟我講:
“陳彬,搞投資還是要看人,雅鎮項目你如果盤,我絕對支持!但是這個項目你讓小芬他們搞,小芬是個什麼子我清楚得很!
這不是們搞的什麼藝酒店,而是幾十億上百億的盤子,這麼大的文旅項目,怎麼能讓人放心?”
然后錢震說什麼生意是生意,個人是,他們做生意親兄弟都明算賬的,所以在項目的推上面,他還是有保留意見。
至于陳千中那邊,他也不說話,也不表態,孫梓焰將軍,錢震保留意見,我和陳千中之間怎麼談嘛!我和他本來就不,我認識他還是錢震介紹的。
所以說談判一下就卡死了,不了了。
這就是生意場,不要輕易相信別人所謂的承諾,在事沒開干之前,一個個都能拍脯,都能表態。
真正要開始了,每個人都會為自己的利益去考慮問題,之前的那些所謂承諾都是炮功夫!
現在這種況本原因只有一個,那就是憑什麼我來主導項目?孫梓焰不服!
孫梓焰是能夠影響錢震和陳千中的,他們之間的商業利益遠不止一個“雅鎮”,別看他們天天吵,天天斗,但是一旦牽扯到生意的利益,他們分分鐘就能團結起來給別人將軍。
而且可以肯定,這件事的背后還有丁顯周和丁顯兵的影子,在任何時候都不能小瞧丁顯周和丁顯兵兩個人的能量。
丁顯兵以前就介過“雅鎮”項目,當時他沒有能心隨所愿,他那個位置,他的實力都做到駕馭這個項目,憑什麼我陳彬可以?沒有道理。
像丁顯兵和丁顯周可能做不這件事,但是他們要使壞那太容易了!做生意很多時候是博弈,合作雙方需要不斷的去試探,得了,我的底細現在別人清清楚楚,知道我就只有這點家底,所以這種生意還怎麼做呢?
丁姿有些沮喪,錢小芬火脾氣,找錢震一通大鬧,搞得我和杜衡都尷尬。
杜衡請我和丁姿喝酒,寬我:
“陳彬,沒有什麼大不了的,這麼多大風大浪都過來了,我不信你這一關還過不了!我看這件事就是他們排外,怕好被外人全占了。
早如果是這樣,他們之前就把話講清楚,不要搞這麼多彎彎繞,這本就不是干事的態度,完全就是拆臺的態度!”
我道:
“杜衡,你不是說咱們換工作嗎?我去管錦繡影視,你來干我的工作!明天我們就換過來,你是錢震的大舅哥,有面子在,比我有優勢得多!”
杜衡忙擺手,道:
“我那是喝酒喝醉了講的胡話,你這工作這麼有挑戰我哪里搞得了嘛!再說了,我那個大舅哥是什麼樣子我早知道,六親不認的,親妹妹的面子他都不給,我算老幾呢?”
我哈哈一笑,道:
“杜衡,你就是一張!現在這個局面這麼尷尬,我讓你出面,你就臨陣逃,你這德也不咋地!”
杜衡道:
“我神上支持你嘛!錢震,孫梓焰這些人都是一些資本家,如果要拍電影,都要塑造吃人不吐骨頭的形象。
和資本家斗需要英雄,你陳彬就是這個英雄,所以你放手的去斗,回頭我把你的故事給艾雷分,讓艾雷寫一個氣回腸的故事出來……”
錢小芬道:
“不用艾雷寫,小姐就能寫!陳彬,你打倒我的老哥,我一定讓小姐寫你的故事,一定把你塑造英雄!”
“哄!”
一桌子都笑起來了,連一直悶悶不樂的丁姿都忍不住笑了。
我拍了拍的肩膀,讓寬心,沒有什麼大不了的,這個世界上總會有很多困難,我和丁姿在一起之后都遇到過無數的困難。
然而那又如何呢?我們還是活得很好,并沒有被困難折磨得沒法生活……
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