一般一個陌生中年男人，特意邀請一個年輕小姑娘到沒人的地方私會……

怎麼看，都有問題！

但眼下，是在“自家”張氏的地盤。加上又是大白天的，冷蕓琦并不擔心，相反，還微微勾了勾，一副很興趣的樣子，點了點頭：“好啊，陳經理帶路吧。”

陳經理忍不住有點雀躍，不得不說，這姑娘長得太，實在都有點晃眼，但想到待會自己要做的事，他又強自按耐住了，一臉客客氣氣地引往休閑室走。

華東府這樣的樓旁，配備的休閑室也極近奢華。不過，為了保護客戶私，這里倒是沒有安裝監控。

冷蕓琦挑了最中間的沙發坐了過去，微微揚了揚下顎，示意陳經理可以說正事了。

陳經理眨了眨眼，不知道為什麼，對面這年輕孩這姿態，有點反客為主？

不過，看這打扮和氣質，應該是沒怎麼在職場上混過。

這樣的有錢人，他見得多了，應對起來，早有一套悉的流程。

“是這樣的，您剛剛也在大廳看到了，我們現在這個樓盤不愁賣。相反，排隊等著的客戶太多了。實不相瞞，您剛剛說的那套邊戶，現在至登記了400多個意向購買人。但是，這個戶型，一共加起來也才12套。”

陳經理盯著，有點無奈地攤攤手。

冷蕓琦聽懂他畫外音了，故意順著他的意思，出一副“驚訝”的表：“這麼多人？”

“是啊，咱們這個項目地段好、學區也好，現在市中心這麼好的樓盤幾乎找不到幾家。以稀為貴，您懂的。”像是怕不相信似的，他從手機上點開一張表：“您看，這是銀行今天發來的驗資材料。這400多個意向客戶，至有八以上都可以直接全額付款。我們開發商自然最喜歡的就是這種客戶。貸款的那種，還需要銀行放貸，我們一般都懶得應付這種客戶了。”

手機屏就這麼隨手一劃，幾乎一眼看不到底。

冷蕓琦垂下眼簾，狀似在研究他說的驗資材料：“也就是說，哪怕我今天預約登記，我也得排在這400多客戶的后面？”

陳經理立馬拍手：“就是這個意思。”

“所以，你意思是我買不到這套房？”冷蕓琦蹙了蹙眉頭，似乎有點不高興。

陳經理見“上鉤”，立馬道：“這……也不是沒有特殊作的可能。”

“哦？”

冷蕓琦沒想到，今天自己來第一個樓盤視察，就迎面撞上這樣的“好事”，眼底的都不一樣了。

陳經理卻沒看明白這笑背后的含義，還以為對方這個富家已經被自己說了，于是，后面的套路越來越稔：

“我們這次開盤，因為登記的客戶太多，所以決定最后在通過銀行驗資的客戶中，進行搖號選房。當然，后臺搖號的程序其實也是可控的……”陳經理笑了笑，終于出了眼底的貪婪，右手的食指和大拇指輕輕地在冷蕓琦面前了：“只不過，這就另有門道了。”

搖號買房，也不是什麼新鮮事了。到客戶比房源還多的況，這種方式，算是盡可能保證買房者的公平了。

但如果這個“搖號”就不公平呢？

冷蕓琦角的笑已經冷了。

聲音卻聽不出任何喜怒，反倒是隨意地往后的沙發靠椅靠了靠：“陳經理打開天窗說亮話吧，需要多？”

陳經理清了清嗓子，微笑地比劃了兩手指，“20萬。”

呵！

張口就要20萬？

果然比在銷售員頭頂上提來得還輕松。

畢竟，賣了這套房子，銷售提他還是照算的，里卻能空手套白狼，再多20萬。

這就是如今張氏最引以為豪的支柱產業的管理人員？

看他這練的架勢，怕是已經不是第一次找客戶這樣索要了吧？

冷蕓琦垂下眼簾，頓了一下。

陳經理目一直在上，原本還覺得奇怪，一個有錢客戶，談到錢怎麼就摳摳搜搜的？

以前他找的那些個客戶可是聽到能定，立馬就答應了。

畢竟，20萬和這個房價總額比起來，不過就是九牛一。

12套戶型，他如今都已經部“預定”了10套。要不是長得太出，他剛剛也不會主跑過去和聊這些。

眼見不吭聲……

陳經理的目微妙地變了變。

在上海這樣的地界，有時候，穿華服、拿好包的不一定是富家千金，也有其他的可能。

比如……

某種靠上位的特殊職業。

陳經理眼神不自覺地落在的腳腕上。

因為穿著西裝套服，下半，冷蕓琦只有那一截纖細白的腳腕了出來。

明明極其大氣的打扮，可在有心人看來，如果能順著那一截腳腕往上……

陳經理忽然吞了吞口水，目貪婪地盯著冷蕓琦那張致的臉：

“當然，如果你不想出這20萬也行，不過，那要換種方式，我才能把你也塞進‘搖號’的名單。”

剛剛還客客氣氣地稱呼為“您”，現在轉口就稱呼“你”。甚至，那黏膩的目一直順著的腳腕一路往上看。

冷蕓琦倏然抬起眼簾，森冷地看著眼前的男人……