李衛東提到沒有錢搞後續建設的時候,衆人已經明白過來,李衛東繞了這麼一個打圈子,就是爲了跟各位領導要房地產開發貸款!
這年頭各地都搞經濟建設,大興土木必然是不了的事。
除了道路、橋樑、鐵路、機場等基礎設施以外,像是育場館、文旅設施、高等院校、醫院車站等民生工程,也都在建設。
大部分地區的地方財政是承擔不起這麼多資金的,所以便只能尋求銀行貸款,用以後的財政收償還。
除了政府主導的建設之外,更多的是民間的建設投資,房地產企業興建的商場、辦公樓、住宅的時候怎麼可能自己掏錢,全都指房地產開發貸款。
而爲了得到房地產開發貸款,開發商去找相關部門走關係、找路子的可不再數,所以在場的幾位領導頓時秒懂李衛東意圖。
到了這時候,已經圖窮匕見,李衛東也沒有藏著掖著。
他直接開口說道:“各位領導,實不相瞞,我做的這個批發商城項目,現在缺的就是房地產開發貸款,只要有了銀行的貸款,我這個項目可以加速的進行下去。
目前就貸款條件而言,我們是達標的,項目都經過了市裡面的審批,30%的項目資金,我也能拿得出來,就是銀行那邊對於房地產開發貸款的審批比較嚴格,不給批貸款。
所以我想請各位領導幫幫忙,將我們青河市的商城項目列爲省級的重點商業項目,這樣我們在融資方面也會容易許多!”
旁邊,青河市的書記張嘉鋼也幫腔道:“這個批發商城項目,對於我們青河市的經濟發展起到了非常巨大的促進作用。
只是一個紡織品批發商城, 就帶了全市十萬人的就業, 去年納稅額也超過了3000萬元!如果多幾個這樣的商城,我們青河市的經濟發展,一定可以再上一個臺階!”
納稅3000萬,在現在看來不是什麼大數目, 放在後世的義烏, 一年納稅超千萬的大戶一抓一大把,納稅過百萬的更是數不勝數。
但是在2000年, 納稅3000萬對於青河這個窮地方而言, 是一個很巨大的數字。
當時青河市全年的地稅,也不過十二億左右, 紡織品批發商城能繳納3000萬的稅,已然是一隻下金蛋的母了。
這樣會下金蛋的母, 沒有人會嫌多, 張嘉鋼當然是鼎力支持李衛東, 多建幾個批發商城。
被邀請來的幾位領導,則是各懷心思的互相對視了幾眼。
雖說大家也都知道, 超越義烏的難度或許有些大, 但是這張大餅實在是太大, 也太人了,如果真的能夠功的話, 全省的經濟都會因此而直接起飛!
就算是超越不了義烏,能夠達到或者接近義烏的水平, 哪怕只有義烏商城七八的量,也是一件非常了不起的經濟就,也能帶經濟前進幾個臺階。
正如張嘉鋼介紹的那樣,一個紡織品批發商城, 便能直接或者間接帶十萬的就業, 一年就可以納稅3000萬,多建幾個的話, 無論是對經濟發展還是稅收,都有巨大的好。
而且項目建設的資金,也不是政府出的,是李衛東掏的, 用的是房地產開發貸款, 風險也是由銀行承擔。
若是項目不幸失敗,出現債務問題,也是李衛東損失,李衛東手底下這麼多產業, 隨便賣一些也就能夠還錢了。
這麼算起來的話,支持李衛東發展商城建設項目,至是不會虧本的。
可若是商城項目功的話,經手的人免不了能蹭一波政績。
到時候可以說,這是我批準的項目,肯定會被當是有眼的決策,免不了會讓上級高看一眼。
所以這筆賬還是很好算的,項目失敗虧的是別人,項目功自己有的賺,該如何選擇,大家心中跟明鏡兒似得。
而且這畢竟是一個商貿項目,跟住宅項目是不同的,住宅項目把房子賣掉,項目也就結束了,而商貿項目還會有後續的經營和收,從經濟的角度而言,便備了正當。
……
李衛東親自將到訪的領導送上了車,目送他們離去。
等待車子消失在視野當中,張嘉鋼纔將李衛東到了一旁。
“李董事長,省裡的領導很認可這個項目,我估計房地產開發貸款的事,應該沒有問題了。”張嘉鋼開口說道。
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“也多虧了張書記從中斡旋,這次纔會這麼順利。”李衛東馬上奉承道。
“我也是希咱們市的經濟可以發展,先不說能不能超過義烏,就算是能接近義烏的水平,咱們也能爲一個富裕的城市。”
張嘉鋼說著,長嘆一口氣,接著道;“這筆房地產開發貸款,算是我給青河爭取到最後一點好了吧!等下個月,我就要調任了。”
“是去南方麼?”李衛東開口問道。
張嘉鋼點了點頭:“這也不是什麼,組織上是安排我去南方沿海城市。”
“那我提前恭喜張書記高升了!”李衛東笑著說。
“什麼高升,平級調而已,那邊也是地級市。”張嘉鋼迴應道。
“地級市和地級市可不一樣,南方沿海城市的經濟畢竟是要發達一些。”李衛東笑著說說。
由經濟水平比較一般的北方城市,調任到經濟發達的南方沿海,即便是級別沒有變化,但實際上也算是高升了。
只聽張嘉鋼接著說道:“組織上決定任命李忠偉同志,接任書記的位置,李忠偉同志跟我搭班子也有兩年的時間了,對於全市的各項事務也很悉,由他擔任全市的一把手,在合適不過了。”
張嘉鋼口中的這位李忠偉,便是目前青河市的二把手,張嘉鋼被調離之後,由他接任一把手書記的位置。
這位李忠偉是高考恢復後的第一批大學生,北理工學理出的,所以是一位不折不扣的技型僚。
或許也是因爲理工科出的緣故,李忠偉非常重視發展製造業,他主政青河期間,青河市的工業產值平均每年增長20%以上。雖然沒有培養出什麼高科技的企業,但是普通的製造業卻是上了好幾個臺階。
前世的李衛東,也是在李忠偉主政青河期間,由二手機械設備易商,開起了工廠,轉爲發展實業的企業家。
如今李衛東麾下的製造業企業主要都是佈局在青河,有這麼一個重視發展工業的領導,對於李衛東而言,顯然是一件好事。
……
瑞典,沃爾沃總部,奧拉夫敲響了總裁辦公室的大門。
“總裁先生,您找我麼?”奧拉夫開口說道。
“奧拉夫,你來了啊!快請坐?來杯咖啡麼?要不要糖?”總裁笑著問道。
“糖,謝謝。”奧拉夫並沒有客氣。
書下去給奧拉夫衝咖啡,總裁則開口說道:“奧拉夫,我記得你以前很喜歡吃甜食的,你上次送我的巧克力口味就偏甜。”
“我也很想吃的甜一些,但我最近在保持材,只能忍著了。”奧拉夫笑著回答道。
瑞典人普遍是比較喜歡甜食的,瑞典生產的巧克力,即便是打著黑巧克力的名號,普遍也比西歐國家的巧克力甜一些,另外瑞典的蛋糕、糖果等也很有名氣。
按說吃糖多了容易患一些慢病,不過瑞典卻是一個長壽國家,人均壽命在世界排在前列。
這主要是兩個原因造的,第一是因爲瑞典人喜歡吃深海魚類,深海魚類當中的很多微量元素,對於是有好的。日本人長壽也有這方面的因素。
瑞典人長壽第二個原因,就是因爲瑞典人喜歡養狗,養狗就要遛狗的,每天遛狗半小時,不知不覺間就運了,這對健康也是有益的。
雖說甜食吃的太多,容易得心腦管疾病和糖尿病,然而瑞典人靠著吃深海魚和養狗,卻爲世界上心腦疾病患病比例最低的國家之一。
書將糖的咖啡端上來,總裁與奧拉夫寒暄了幾句後,纔開口說道;“奧拉夫,你是負責國際業務的,你覺得在國際市場上,咱們的產品最大的缺點是什麼?”
“應該是價格高昂吧!”奧拉夫接著說道:“我們的產品,普遍的比別的品牌更貴,國的卡特彼勒、德國的利海爾,產品價格都比我們便宜,更別說日本品牌了。”
“是啊,我們的產品價格是比較高,這讓我們失去了一些國際市場。管理層也一直想要解決這個問題,但是瑞典的人力本高昂是事實,這也讓我們的產品價格居高不下!”
總裁話音頓了頓,接著說道;“爲了能夠降低產品的本,集團一直在尋求在海外建設生產基地,而且已經有了幾個功的案例。
過去幾十年,我們的重心一直放在歐洲,而忽略了亞洲,但是隨著亞洲的經濟增長,那裡會爲了一個新的大市場。
所以據集團下一步的戰略計劃,我們要去亞洲設立生產基地,這個決定已經獲得了董事會的批準,我想你也有所耳聞吧!”
奧拉夫點了點頭:“我的確聽說過。不過我們如果想要進亞洲市場的話,就要面臨日本產品的競爭,西亞況還好一些,亞洲其他區域基本都是日本產品的天下。
日本有不知名的工程機械企業,他們的產品種類齊全,能也不錯,質量比起歐洲產品並不遜,關鍵是日本產品的價格便宜。
這些年來日本的工程機械,一直都是我們沃爾沃的重要對手。我在國際市場上推銷產品的時候,就經常被日本企業給截胡!”
“是啊,所以我們需要找一個生產本比日本更低的地方作爲生產基地,這樣才能夠在競爭當中獲得優勢。而這個地方就是中國!”
總裁接著介紹道;“中國的生產本肯定是要比日本更低,這是毋庸置疑的。中國的科技雖然落後,但是他們的工業基礎是比較完善的。
而且中國還擁有富的礦產資源,在產品供應鏈方面,比亞洲其他國家有優勢。而且中國的基礎設施建設也更加的完善,他們有穩定的供電,有通網絡,有足夠多的港口。
另外還有很重要的一點,中國本就是一個正在長的市場,我們的產品可以直接在中國本地銷售。所以集團決定,將亞洲的生產基地設在中國!”
“您的這個決定非常明智!”奧拉夫趕奉承道。
總裁則接著說道;“其實早在幾年前,我們就已向中國派出了考察團,並且考察了一些中國企業,中國的工程企業當中,願意跟我們合作的也有很多。
但我們希的是全資收購一家企業,就算不能全資,我們的持比例也不能低於90%,然而我們所考察的那些中國企業,都不願意接這個條件。
他們有的只肯讓出百分之二三十的份,即便是讓步最大的,也只肯讓出50%的權。如果只是拿到50%的權,我們沃爾沃本就無法取得企業的控制權。
最終我們圈定了一個願意給出比較多權的收購對象,就是這家企業,他們願意讓出70%的權!”
總裁說著,將一份文件遞給了奧拉夫,奧拉夫打開一看,裡面是一家企業的詳細資料。
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