直升機飛了一會兒後,終於到達了千裡巖。不過劉慶龍並沒有讓直升機直接降落,還是讓直升機在千裡巖上空繞島飛行了一圈,讓蕭鵬仔細觀察了一下千裡巖。
千裡巖其實並不算小,大概能有十多平方公裡。島嶼呈U字形,可以說是一個天然的避風港。
島上大部分的麵積,都被樹林覆蓋,這是島上當年駐軍種植的防風林,這麼多年過去了,已經為了茂的森林。而在碼頭一側,有一片空地,這就是當年的海防駐軍的營房。直升機就降落在營區裡的直升機場。
蕭鵬下了直升飛機後,開始環視起這個陌生環境起來。
千裡巖荒廢了太久了,呈現在蕭鵬眼前的景,堪稱是一座廢墟。
島上清一的平房,這是原來的軍營,多年風吹雨打,現在留下的,隻是殘垣斷壁。甚至有的房子房頂都沒了,有的房頂還在,玻璃卻都碎了,變了天然的鳥窩。
營房後還有很大一塊農田,但是太久沒人打理,已經荒蕪了。這應該是原來島上駐軍開墾的自留地。蕭鵬還看到幾棵蘋果樹和桃樹,還有沒人打理但是瘋長的葡萄樹。這應該都是原來駐島兵的傑作。
岸邊的沙灘上,則橫七豎八的擺放著一些損壞的健材,這應該是原來駐軍訓練的地方。
不過有一點蕭鵬倒是很滿意,那就是千裡巖的碼頭當年修建的是重力碼頭。碼頭岸壁是用混凝土建,堅固耐久,看上去儲存完好,基本不需要維修。
碼頭前端,豎立著一座燈塔。
隨著科學技等待迅猛發展,雷達應,DGPS係統,船舶自識別裝置綜合導航係的建立。燈塔的作用已經被弱化了,現在更多留的,是一種懷。讓蕭鵬驚奇的是,燈塔仍然在工作中,
劉慶龍看到蕭鵬疑的表,介紹道:“千裡巖畢竟是曾經是軍港,所以這裡一切的基礎建設質量都是沒有問題的。一九八八年的時候,建設了海底電纜,徹底解決了駐島用電難的問題。盡管現在駐軍已經撤編,但是電力供應還是沒問題的。在碼頭另一側,有四個三十噸地埋式儲油罐,用來儲存重油。就算電力供應出現故障,還可以直接使用柴油發電機供電。”
“那邊的那個造型奇特的建築,是曾經的雷達站。後來這裡撤編,雷達也被拆掉了。但是你今後可以建設自己的監測雷達,保護漁場。”
聽了劉慶龍的話,蕭鵬一臉疑:“檢測雷達?那應該是軍用品吧?有民用監測雷達?”
劉慶龍笑了笑:“當然,隻不過探測距離比較近,度也沒那麼高。但是作為漁場使用,完全夠用。”
這倒是個利好訊息,蕭鵬可不相信,單憑漁場邊緣的警示浮標,就能讓人止步。
劉慶龍繼續剛才未完的介紹:“千裡巖,總麵積12.4平方公裡。島上95%以上麵積是樹林。雖說千裡巖是離岸海島,淡水資源卻很富,島的西麵有一個湖,也是因為這點,這裡食充分,可以說是鳥類的天堂,很多候鳥遷徙都會路過這裡。”
說道這,劉慶龍像是突然想起什麼似的:“對了,這島上還有溫泉資源哦。”
“溫泉?這海島上怎麼會有溫泉?”蕭鵬一臉的不解。
劉慶龍笑了起來:“千裡巖可是火山,有溫泉奇怪麼?”
蕭鵬嚇了一跳:“火山?不會發吧?”
“火山分為活火山死火山,還有休眠狀態的火山,據科學家考察,千裡巖是死火山,不過附近海底深海帶還有休眠狀態的海底-火山。”劉慶龍解釋道。
蕭鵬聽的一頭冷汗:“你是讓我承包這裡和火山做鄰居?”
劉慶龍無語了:“夏威夷那裡是活火山都是度假勝地。你這死火山怕什麼?”
夏威夷群島,位於北太平洋中央,其實是有一百三十二個島嶼組。整個群島都是由火山發形的,包括八大大島和一百二十四個小島。其中最大的是夏威夷島。島上存在著兩座活火山:冒納羅亞和克拉維亞。克拉維亞火山幾乎每年都噴發。而冒納羅亞火山更搞笑,世界上最高的天文臺,竟然設立在冒納羅亞火山的頂峰。這可是夏威夷著名的旅遊景觀了。
劉慶龍看著破損的營房,突然語氣開始沉重起來:“這裡畢竟是遠海島嶼,每年都會經歷幾次臺風襲擊。這些營房這麼多年被臺風襲擊變了現在這樣,原來這些營房可是很漂亮的,當年的千裡巖,隻能用紅瓦綠樹碧海藍天來形容。”
蕭鵬聽了一臉疑:“劉縣長,你這做了多準備工作?怎麼這麼瞭解這裡?”
蕭鵬的疑不是毫無據的。堂堂一個縣長,卻對一個遠海島嶼的外包這麼上心,這況可很不正常。
劉慶龍像是陷回憶裡。半晌後,纔回答了蕭鵬的問題:“我年輕的時候,就是在這裡當的兵,我在這個島上,呆了八年。”
“這個島,承載了我的青春。我最好的八年,都是在這個島上。這裡每塊礁石每棵樹,我都那麼悉。看著它今天荒廢這樣,我真的心痛。這座島已經死了,我想看著它再活過來,蕭鵬,我相信你能做到。”
蕭鵬聽了一臉疑:“以前肯定也有人想要承包這裡。為什麼就對我這麼上心?你怎麼相信我能做到?”
劉慶龍出一個復雜的笑容:“這個原因有兩個方麵。第一,以前幾個對千裡巖興趣的,幾乎都是想搞開發旅遊的。還沒到島上就想著怎麼伐木開墾了。而你是搞海產養,更理解環境保護的重要。”
“第二呢,承包千裡巖費用並不高,可是後續投資可不是小數。我也跟你說句心底的話,可能比你承包千裡巖的費用還要高。如果沒有足夠的資金,那就是打水漂。別人的經濟實力我不放心,你的經濟實力我可是親眼所見。”
蕭鵬聽了這句話,一臉苦笑:“劉縣長,你的意思就是我錢多人傻就是了?我現在可沒錢。”
劉慶龍接過話,微笑道:“現在是沒有,馬上就會有了不是麼?”看來,等待港島拍賣訊息的,不是蕭鵬自己,劉縣長也在關注著。
當然,劉慶龍深悉打鐵趁熱的道理,繼續說道:“其實,你五百萬承包這裡,這個價格是非常便宜的。五百萬,島嶼五十年使用權,算起來一年隻有十萬,一個月才幾千塊錢,而且還附帶這麼大的海區。最關鍵的是,島嶼上的基建太好了。不說別的,這重力碼頭,就能給你省下不錢吧?”
劉慶龍這話可沒有說,碼頭分為重力碼頭,高樁碼頭,板樁碼頭。而最為常見的,就是高樁碼頭和重力碼頭。像蕭鵬家在竹節島上的小碼頭,屬於簡易木質高樁碼頭。比較起來,高樁碼頭結構簡單,能夠承載較大的負荷。而且省材料,什麼樣的地形幾乎都可以建設。當然,也有缺點,那就是耐久比較差,易損壞,而且修理麻煩,抗震也比較差。
而這些缺點,在重力式碼頭上,則全無痕跡。重力式碼頭最大的特點就是堅固耐用,而且承載荷更大。維修費用比起高樁碼頭,則是之又。
看看千裡巖的重力式碼頭,已經幾十年歷史了。可是幾乎沒有任何損壞。更為關鍵的是,這碼頭當年是作為軍港修建的,完全有能力停泊大噸位船隻。這上百米的重力碼頭,算上原材料造價,沒有個幾十萬上百萬是拿不下來的。
到目前為止,蕭鵬對千裡巖還是比較滿意的,有淡水,有溫泉,有電,有碼頭,有油庫,還有大片的樹林,更不要提大麵積的承包海域。可以講,除了通太不方麵意外,這裡一切都非常好。
就蕭鵬家的那艘小漁船,想從千裡巖開到渡碼頭,起碼要在海上顛簸個十來個小時。
蕭鵬越看千裡巖越喜歡,卻又不解的看著劉慶龍:“劉縣長,我現在越來越不明白了。這裡條件這麼好,有山有水有溫泉,這麼大的沙灘這麼的海景,那些富豪們為什麼不承包下來這裡,蓋個大別墅也好,建個度假村也好,怎麼會放著好好的千裡巖不承包呢?”
劉慶龍給出的答案卻讓蕭鵬迷茫起來:“因為他們沒有你年輕。”
“這算什麼答案?”蕭鵬看著劉慶龍,一臉的疑問。
劉慶龍哈哈一笑:“他們沒你年輕,所以做事思前想後,權衡收益。他們最擅長的是,以最的付出換的最大的收益。而投資這千裡巖,最小的付出也會超出他們預算的。”
蕭鵬糊塗了:“那些富豪都不捨得投,你怎麼就確定我會投呢?”
“也是因為你年輕。”劉慶龍語氣不容置疑:“年輕所以更有沖勁,就算目標是星辰大海,或許也能實現呢?”
蕭鵬看著劉慶龍:“劉縣長,我這人年輕,不會那麼多彎彎繞,你有什麼話就直接跟我說好了。我的目標可不是星辰大海,我就想著老婆孩子熱炕頭,我沒有那麼大理想的。”
蕭鵬原來可是做業務的,心靈湯天天煲,可不會讓劉慶龍捧兩句就忘乎所以了。還是直來直往的比較好!
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